Το «κτίριο της Μονής Βατοπεδίου» στο Ολυμπιακό Χωριό: Μια η πληγή που παραμένει ανοιχτή εδώ και 22 χρόνια

22 Ιουλίου 2026 Newsroom Parnes

Μία ακόμη πυρκαγιά στο εγκαταλελειμμένο κτιριακό συγκρότημα του Ολυμπιακού Χωριού, γνωστό στους κατοίκους ως το «κτίριο της Μονής Βατοπεδίου», επαναφέρει στο προσκήνιο ένα από τα μεγαλύτερα αναξιοποίητα δημόσια ακίνητα της χώρας. Το κτίριο, που δεσπόζει στην είσοδο του Ολυμπιακού Χωριού επί της λεωφόρου Κύμης, παραμένει για περισσότερες από δύο δεκαετίες έρμαιο βανδαλισμών, λεηλασιών και πυρκαγιών, παρά τη μεγάλη ιστορική και οικονομική του αξία.

Η τελευταία φωτιά εκδηλώθηκε το βράδυ της Τρίτης 21 Ιουλίου, περίπου στις 20:10, καίγοντας απορρίμματα στο εσωτερικό του εγκαταλελειμμένου κτιρίου. Για την κατάσβεσή της κινητοποιήθηκαν 18 πυροσβέστες με έξι οχήματα, οι οποίοι έθεσαν γρήγορα τη φωτιά υπό έλεγχο.

Ένα εμβληματικό κτίριο που κατέληξε κουφάρι

Όποιος εισέρχεται στο Ολυμπιακό Χωριό από την Α’ Πύλη αντικρίζει ένα γιγαντιαίο, πλήρως λεηλατημένο συγκρότημα 23.540 τετραγωνικών μέτρων. Το κτίριο, που κατά τους Ολυμπιακούς Αγώνες της Αθήνας το 2004 αποτελούσε το διοικητικό κέντρο της διοργάνωσης και χώρο υποδοχής των αθλητών, έχει μετατραπεί σήμερα σε ένα ερειπωμένο «κουφάρι», με σπασμένα τζάμια, κατεστραμμένες εγκαταστάσεις και αφαιρεμένα σχεδόν όλα τα υλικά αξίας.

Παρά το γεγονός ότι το Ολυμπιακό Χωριό διατηρεί μέχρι σήμερα την ιδιαίτερη αρχιτεκτονική του φυσιογνωμία, με φαρδείς δρόμους, χαμηλή δόμηση και οργανωμένο πολεοδομικό σχεδιασμό, η εικόνα του εγκαταλελειμμένου συγκροτήματος αποτελεί την πρώτη εικόνα που συναντά κανείς εισερχόμενος στην περιοχή.

Ελευθερία Τσαλίκη

Από τους Ολυμπιακούς Αγώνες στο σκάνδαλο Βατοπεδίου

Μετά την ολοκλήρωση των Ολυμπιακών Αγώνων, το κτίριο προοριζόταν να στεγάσει υπηρεσίες του Υπουργείου Εργασίας. Το σχέδιο όμως δεν υλοποιήθηκε ποτέ.

Στη συνέχεια το ακίνητο εντάχθηκε στις γνωστές ανταλλαγές του Δημοσίου με τη Μονή Βατοπεδίου στο πλαίσιο της υπόθεσης της λίμνης Βιστωνίδας και το 2007 πέρασε στην κυριότητα της Μονής. Λίγο αργότερα μεταβιβάστηκε σε κυπριακή εταιρεία, χωρίς ποτέ να αξιοποιηθεί.

Το 2025 το Τριμελές Εφετείο Αθηνών έκρινε ότι η Μονή Βατοπεδίου, αλλά ούτε και η εταιρεία που απέκτησε το ακίνητο, απέκτησαν νόμιμα την κυριότητά του, αναγνωρίζοντας ως κύριο το Ελληνικό Δημόσιο. Ωστόσο, η δικαστική διαμάχη δεν έχει ακόμη ολοκληρωθεί, καθώς εκκρεμούν περαιτέρω νομικές ενέργειες, με αποτέλεσμα το ακίνητο να παραμένει ουσιαστικά χωρίς αξιοποίηση.

Οι κάτοικοι ζητούν λύση

Οι κάτοικοι του Ολυμπιακού Χωριού κάνουν λόγο για μία από τις μεγαλύτερες «ανοιχτές πληγές» της περιοχής. Όπως επισημαίνουν, το εγκαταλελειμμένο κτίριο αποτελεί διαρκή εστία κινδύνου, ενώ κατά καιρούς χρησιμοποιείται ως καταφύγιο από άτομα που εισέρχονται παράνομα στον χώρο.

Παράλληλα υπενθυμίζουν ότι έχουν πραγματοποιήσει επανειλημμένες παρεμβάσεις προς τα αρμόδια υπουργεία, ακόμη και συμβολικές κινητοποιήσεις, προκειμένου να προστατευθεί το ακίνητο από τις συνεχείς λεηλασίες. Ωστόσο, όπως υποστηρίζουν, οι προσπάθειες αυτές δεν απέδωσαν, με αποτέλεσμα το κτίριο να καταστρέφεται χρόνο με τον χρόνο.

Οι ίδιοι εκφράζουν την απογοήτευσή τους βλέποντας ένα τόσο μεγάλο δημόσιο ακίνητο να παραμένει ανεκμετάλλευτο, τη στιγμή που, όπως σημειώνουν, θα μπορούσε να στεγάσει υπηρεσίες, κοινωνικές δομές, εκπαιδευτικές ή πολιτιστικές χρήσεις, ακόμη και να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας για την περιοχή.

Φωτογραφία του κτιρίου κατα την τελετή παράδοσης του Ολυμπαικού Χωριού στις 22 Ιουλίου 2004 ACTION IMAGES/ EUROKINISI

Σχεδιάζεται εμπορικό κέντρο σε άλλο σημείο

Την ίδια ώρα, η Δημόσια Υπηρεσία Απασχόλησης (ΔΥΠΑ) προχωρά τον σχεδιασμό δημιουργίας εμπορικού κέντρου σε διαφορετικό χώρο του Ολυμπιακού Χωριού. Σύμφωνα με τον σχεδιασμό, το έργο προβλέπεται να ξεκινήσει το 2030 μέσω σύμβασης παραχώρησης σε ιδιώτη και θα περιλαμβάνει εμπορικές χρήσεις αλλά και διοικητικές υπηρεσίες εξυπηρέτησης πολιτών.

Η εξέλιξη αυτή προκαλεί προβληματισμό στους κατοίκους, οι οποίοι διερωτώνται γιατί δεν εξετάζεται πρώτα η αξιοποίηση του υφιστάμενου κτιριακού συγκροτήματος, ενός ακινήτου που κόστισε εκατομμύρια ευρώ στο Ελληνικό Δημόσιο και παραμένει για 22 χρόνια εγκαταλελειμμένο, αποτελώντας σύμβολο της μεταολυμπιακής εγκατάλειψης και της διαχρονικής αδυναμίας αξιοποίησης της δημόσιας περιουσίας.